4 Rue Melilot, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 196 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Melilot, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue Melilot, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Melilot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Melilot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Melilot(2 718€)

2 Rue Melilot(2 607€)

6 Rue Melilot(2 720€)

8 Rue Melilot(2 712€)

3 Rue Melilot(2 813€)

7 bis Rue Primevère(2 715€)

7 Route d'Angers(2 773€)

9 Rue Primevère(2 725€)

Prix du 4 Rue Melilot dans son marché local

Prix du 4 Rue Melilot par rapport à la voie

Sur Rue Melilot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 4 Rue Melilot se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Melilot par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Melilot se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 28.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.