43 Rue Stellaire, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Stellaire, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°103 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 43 Rue Stellaire, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée louis et zélie martin à 327 mètres
Ventes au 43 Rue Stellaire
Les 2 ventes au 43 Rue Stellaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Stellaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Stellaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Stellaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Stellaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Stellaire dans son marché local
Prix du 43 Rue Stellaire par rapport à la voie
Sur Rue Stellaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 43 Rue Stellaire se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Stellaire par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Stellaire se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 42.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
