11 Rue de l'Araize, 49520 Bouillé-Ménard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Araize, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et du 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de l'Araize, 49520 Bouillé-Ménard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouillé-Ménard.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred Clément à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Araize
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Araize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Araize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Araize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Araize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Araize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Araize dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Araize par rapport à la voie
Sur Rue de l'Araize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 11 Rue de l'Araize se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Araize par rapport à Bouillé-Ménard et à Maine-et-Loire
À Bouillé-Ménard, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Araize se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Bouillé-Ménard et -33.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillé-Ménard a augmenté de 33.73 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 532 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
