2 Rue de l'Araize, 49520 Bouillé-Ménard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 710 € à 1 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Araize, 49520 Bouillé-Ménard, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 Rue de l'Araize, 49520 Bouillé-Ménard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bouillé-Ménard.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alfred Clément à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Araize

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Araize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Araize dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Araize par rapport à la voie

Sur Rue de l'Araize, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 2 Rue de l'Araize se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Araize par rapport à Bouillé-Ménard et à Maine-et-Loire

À Bouillé-Ménard, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Araize se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Bouillé-Ménard et -54.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillé-Ménard a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 532 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.