3 Rue de l'Araize, 49520 Bouillé-Ménard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Araize, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°5 et du 5.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Rue de l'Araize, 49520 Bouillé-Ménard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bouillé-Ménard.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred Clément à 122 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Araize
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Araize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Araize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Araize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Araize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Araize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Araize dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Araize par rapport à la voie
Sur Rue de l'Araize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 3 Rue de l'Araize se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Araize par rapport à Bouillé-Ménard et à Maine-et-Loire
À Bouillé-Ménard, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Araize se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Bouillé-Ménard et -36.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillé-Ménard a augmenté de 33.73 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 532 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
