12 Rue du Cloteau, 49520 Bouillé-Ménard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 182 € à 1 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Cloteau, 49520 Bouillé-Ménard, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Cloteau, 49520 Bouillé-Ménard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bouillé-Ménard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 422 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cloteau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Cloteau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Cloteau par rapport à la voie

Sur Rue du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 12 Rue du Cloteau se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Cloteau par rapport à Bouillé-Ménard et à Maine-et-Loire

À Bouillé-Ménard, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cloteau se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Bouillé-Ménard et -23.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillé-Ménard a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 532 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.