26 Rue du Cloteau, 49520 Bouillé-Ménard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Cloteau, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°24 et du 11.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue du Cloteau, 49520 Bouillé-Ménard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bouillé-Ménard.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Cloteau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Cloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Cloteau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Cloteau par rapport à la voie
Sur Rue du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 26 Rue du Cloteau se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Cloteau par rapport à Bouillé-Ménard et à Maine-et-Loire
À Bouillé-Ménard, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Cloteau se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Bouillé-Ménard et -29.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillé-Ménard a augmenté de 33.73 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 532 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
