6 Rue du Cloteau, 49520 Bouillé-Ménard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cloteau, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°8 et du 14.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 Rue du Cloteau, 49520 Bouillé-Ménard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bouillé-Ménard.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 315 mètres
Ventes au 6 Rue du Cloteau
Les 2 ventes au 6 Rue du Cloteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cloteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cloteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cloteau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cloteau par rapport à la voie
Sur Rue du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 6 Rue du Cloteau se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cloteau par rapport à Bouillé-Ménard et à Maine-et-Loire
À Bouillé-Ménard, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cloteau se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Bouillé-Ménard et -10.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillé-Ménard a augmenté de 33.73 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 532 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
