9 Rue du Cloteau, 49520 Bouillé-Ménard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cloteau, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°11 et du 4.49 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue du Cloteau, 49520 Bouillé-Ménard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouillé-Ménard.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 192 mètres
Ventes au 9 Rue du Cloteau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Cloteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cloteau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cloteau par rapport à la voie
Sur Rue du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 9 Rue du Cloteau se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cloteau par rapport à Bouillé-Ménard et à Maine-et-Loire
À Bouillé-Ménard, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cloteau se situe 45.95 % au-dessus de la moyenne de Bouillé-Ménard et 17.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillé-Ménard a augmenté de 33.73 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 532 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
