4 Rue Transversale, 49520 Bouillé-Ménard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Transversale, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°2 et du 17.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Transversale, 49520 Bouillé-Ménard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bouillé-Ménard.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Transversale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Transversale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Transversale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Transversale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Transversale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Transversale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Transversale dans son marché local
Prix du 4 Rue Transversale par rapport à la voie
Sur Rue Transversale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Rue Transversale se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Transversale par rapport à Bouillé-Ménard et à Maine-et-Loire
À Bouillé-Ménard, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Transversale se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Bouillé-Ménard et -17.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillé-Ménard a augmenté de 33.73 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 532 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
