2 Rue du plan d’eau, 49520 Bourg-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du plan d’eau, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du plan d’eau, 49520 Bourg-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Rond des Dames à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du plan d’eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du plan d’eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du plan d’eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du plan d’eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du plan d’eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du plan d’eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du plan d’eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du plan d’eau par rapport à la voie
Sur Rue du plan d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 2 Rue du plan d’eau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du plan d’eau par rapport à Bourg-l'Évêque et à Maine-et-Loire
À Bourg-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du plan d’eau se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Bourg-l'Évêque et -61.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-l'Évêque a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 827 €/m² au premier semestre 2021 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
