12 Allée des Caves, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Caves, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°10 mais supérieur de Infinity % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Allée des Caves, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Caves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Caves dans son marché local
Prix du 12 Allée des Caves par rapport à la voie
Sur Allée des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 12 Allée des Caves se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Caves par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Caves se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
