23 Allée des Caves, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Caves, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°36 et du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Allée des Caves, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Caves dans son marché local
Prix du 23 Allée des Caves par rapport à la voie
Sur Allée des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 23 Allée des Caves se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Caves par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Caves se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
