2 Chemin de la Picardie, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Picardie, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 8.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1752,
À propos du 2 Chemin de la Picardie, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1752, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Picardie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Picardie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Picardie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Chemin de la Picardie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Picardie par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Picardie se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -27.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.34 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
