2 Chemin des Prèchabots, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prèchabots, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Prèchabots, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangee Des Chenes 2 - Brain Sur Allonnes à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prèchabots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prèchabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin des Prèchabots dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prèchabots par rapport à la voie
Sur Chemin des Prèchabots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Chemin des Prèchabots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prèchabots par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prèchabots se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -32.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.58 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 2 Chemin des Prèchabots à Brain-sur-Allonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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