3 Rue de Tourzel, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tourzel, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Rue de Tourzel, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 141 mètres
Ventes au 3 Rue de Tourzel
Une vente a été recensée au 3 Rue de Tourzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tourzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Tourzel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tourzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tourzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tourzel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tourzel par rapport à la voie
Sur Rue de Tourzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 3 Rue de Tourzel se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tourzel par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tourzel se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -47.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.34 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
