9 Rue de Tourzel, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tourzel, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de Tourzel, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Tourzel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Tourzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Tourzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Tourzel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tourzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tourzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tourzel dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tourzel par rapport à la voie
Sur Rue de Tourzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 9 Rue de Tourzel se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tourzel par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tourzel se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -35.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
