22 Rue de Vauzelles, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue de Vauzelles, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vauzelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vauzelles dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 22 Rue de Vauzelles se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vauzelles par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vauzelles se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -33.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
