22 Rue des Maligrattes, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Maligrattes, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°15 et du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue des Maligrattes, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Maligrattes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Maligrattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Maligrattes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Maligrattes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Maligrattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Maligrattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Maligrattes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Maligrattes par rapport à la voie
Sur Rue des Maligrattes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 22 Rue des Maligrattes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Maligrattes par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Maligrattes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
