26 Rue du Lavoir, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue du Lavoir, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 26 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 26 Rue du Lavoir se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Lavoir par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Lavoir se situe 13 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -34.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
