13 Rue François Nouteau, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Nouteau, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue François Nouteau, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Nouteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Nouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Nouteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue François Nouteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Nouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Nouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Nouteau dans son marché local
Prix du 13 Rue François Nouteau par rapport à la voie
Sur Rue François Nouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 13 Rue François Nouteau se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Nouteau par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Nouteau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -25.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
