3 Rue Leboeuf, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leboeuf, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°5 et du 7.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue Leboeuf, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leboeuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leboeuf dans son marché local
Prix du 3 Rue Leboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Leboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue Leboeuf se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leboeuf par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leboeuf se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -25.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
