18 Grande Rue, 49125 Briollay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Grande Rue, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Briollay.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Hubert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 18 Grande Rue se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande Rue se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Briollay et 4.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
