32 Route de Soucelles, 49125 Briollay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Soucelles, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°35 et du 13.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Route de Soucelles, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 110 mètres
- - Le Vieux Briollay à 554 mètres
Ventes au 32 Route de Soucelles
Les 3 ventes au 32 Route de Soucelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Soucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Soucelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Soucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Soucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Soucelles dans son marché local
Prix du 32 Route de Soucelles par rapport à la voie
Sur Route de Soucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 32 Route de Soucelles se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Soucelles par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Soucelles se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Briollay et 18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
