12 Route des Varennes, 49125 Briollay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Varennes, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Route des Varennes, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estaminet à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Hubert à 774 mètres
Ventes au 12 Route des Varennes
Une vente a été recensée au 12 Route des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Varennes dans son marché local
Prix du 12 Route des Varennes par rapport à la voie
Sur Route des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 12 Route des Varennes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Varennes par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Varennes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Briollay et 9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
