2 Route du Moulin, 49125 Briollay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Moulin, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Vieux Briollay à 22 mètres
- - Le Vieux Briollay à 110 mètres
Ventes au 2 Route du Moulin
Une vente a été recensée au 2 Route du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Route du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Moulin par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Moulin se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Briollay et -7.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 2 Route du Moulin à Briollay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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