2 e Route du Moulin, 49125 Briollay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Route du Moulin, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 ter et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 e Route du Moulin, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Vieux Briollay à 133 mètres
- - Le Vieux Briollay à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Route du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 e Route du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Route du Moulin dans son marché local
Prix du 2 e Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 e Route du Moulin se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Route du Moulin par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Route du Moulin se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Briollay et -13.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 2 e Route du Moulin à Briollay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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