4 Allée des Aliziers, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Aliziers, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Allée des Aliziers, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vauchrétien.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 363AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Vauchrétien à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Joulain à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Aliziers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Aliziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Aliziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Aliziers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Aliziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Aliziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Aliziers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Aliziers par rapport à la voie
Sur Allée des Aliziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 4 Allée des Aliziers se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Aliziers par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Aliziers se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 25.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
