2 Chemin Vert, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Vert, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Les Alleuds.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Brissac-Loire-Aubance (Les Alleuds) (49lleucenta) à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Alleuds à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Chemin Vert se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Vert par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Vert se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et -9.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 2 Chemin Vert à Brissac Loire Aubance, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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