3 Clos du Pensier, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Pensier, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Clos du Pensier, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Alleuds.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0010B, - Parcelle n°1114 - Feuille 0010BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Brissac-Loire-Aubance (Les Alleuds) (49lleucenta) à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Alleuds à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos du Pensier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Pensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos du Pensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos du Pensier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Pensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Pensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Pensier dans son marché local
Prix du 3 Clos du Pensier par rapport à la voie
Sur Clos du Pensier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 3 Clos du Pensier se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Pensier par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Pensier se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 26.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
