2 Impasse du Clos Poisson, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Poisson, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Impasse du Clos Poisson, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0479 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 843 mètres
- - Collège de l'Aubance à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 1254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 1458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Poisson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Poisson dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Poisson par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Impasse du Clos Poisson se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Poisson par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Poisson se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et -3.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
