22 Impasse du Vivier, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Vivier, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Impasse du Vivier, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 132 mètres
- - Collège de l'Aubance à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 22 Impasse du Vivier se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Vivier par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Vivier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 18.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
