2 Place de la Noirette, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Noirette, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et du 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place de la Noirette, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Alleuds.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Brissac-Loire-Aubance (Les Alleuds) (49lleucenta) à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Alleuds à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Noirette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Noirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Noirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Noirette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Noirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Noirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Noirette dans son marché local
Prix du 2 Place de la Noirette par rapport à la voie
Sur Place de la Noirette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Place de la Noirette se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Noirette par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Noirette se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 10.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
