Place des Frères de Montgolfier, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Frères de Montgolfier, 49250 Brissac Loire Aubance, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Frères de Montgolfier dans son marché local
Prix Place des Frères de Montgolfier par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Frères de Montgolfier se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 41.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Frères de Montgolfier à Brissac Loire Aubance
Le loyer moyen estimé Place des Frères de Montgolfier est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Brissac Loire Aubance, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brissac Loire Aubance a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Frères de Montgolfier
Les ventes enregistrées Place des Frères de Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Frères de Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 571 mètres
- - Collège de l'Aubance à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 993 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Frères de Montgolfier
Adresses Place des Frères de Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Frères de Montgolfier, classées par tranches de numéros.
