10 Place du Tertre, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Tertre, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 11.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Tertre, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 421 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Tertre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Tertre dans son marché local
Prix du 10 Place du Tertre par rapport à la voie
Sur Place du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 10 Place du Tertre se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Tertre par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Tertre se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 22.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Tertre à Brissac Loire Aubance
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Tertre est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Brissac Loire Aubance, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brissac Loire Aubance a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
