4 Place du Tertre, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Tertre, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place du Tertre, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance - Brissac-Loire-Aubance (Brissac-Quince) (49quinaubaa) à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 452 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 151 mètres
Ventes au 4 Place du Tertre
Les 2 ventes au 4 Place du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Tertre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Tertre dans son marché local
Prix du 4 Place du Tertre par rapport à la voie
Sur Place du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Place du Tertre se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Tertre par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Tertre se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 19.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
