5 Place Georges Clémenceau, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Georges Clémenceau, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Brissac-Quincé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance - Brissac-Loire-Aubance (Brissac-Quince) (49quinaubar) à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 498 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Georges Clémenceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 5 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 5 Place Georges Clémenceau se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Georges Clémenceau par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Georges Clémenceau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 39.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Georges Clémenceau à Brissac Loire Aubance
Le loyer moyen estimé au 5 Place Georges Clémenceau est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Brissac Loire Aubance, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brissac Loire Aubance a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
