2 Route de Charcé, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Charcé, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Charcé, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 316 mètres
- - Collège de l'Aubance à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 660 mètres
Ventes au 2 Route de Charcé
Une vente a été recensée au 2 Route de Charcé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Charcé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Charcé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Charcé dans son marché local
Prix du 2 Route de Charcé par rapport à la voie
Sur Route de Charcé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Route de Charcé se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Charcé par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Charcé se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 25.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
