2 Route de Montsabert, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montsabert, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Route de Montsabert, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chemellier.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 115ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'angers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jan Rolland à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montsabert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montsabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montsabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montsabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montsabert dans son marché local
Prix du 2 Route de Montsabert par rapport à la voie
Sur Route de Montsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Route de Montsabert se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montsabert par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montsabert se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 6.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
