9 Rue Adèle Considère, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Adèle Considère, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Adèle Considère, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brissac-Quincé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du General De Gaulle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 554 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Adèle Considère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Adèle Considère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Adèle Considère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Adèle Considère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adèle Considère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adèle Considère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Adèle Considère dans son marché local
Prix du 9 Rue Adèle Considère par rapport à la voie
Sur Rue Adèle Considère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 9 Rue Adèle Considère se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Adèle Considère par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Adèle Considère se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 35.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Adèle Considère à Brissac Loire Aubance
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Adèle Considère est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Brissac Loire Aubance, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brissac Loire Aubance a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
