2 Rue Clément Ader, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Clément Ader, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 621 mètres
- - Collège de l'Aubance à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clément Ader, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Rue Clément Ader se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Ader se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 38.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
