11 Rue de l'Yser, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de l'Yser, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du General De Gaulle à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 594 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 172 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Yser, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 11 Rue de l'Yser se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Yser par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Yser se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 42.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
