2 a Rue de la Bataizière, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Bataizière, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 a Rue de la Bataizière, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vauchrétien.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 363AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Vauchrétien à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Joulain à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Bataizière
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Bataizière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Bataizière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Bataizière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Bataizière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Bataizière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Bataizière dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Bataizière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataizière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 a Rue de la Bataizière se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Bataizière par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Bataizière se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 1.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
