38 Rue de Montayer, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Montayer, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°2 et du 3.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Rue de Montayer, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 918 mètres
- - Collège de l'Aubance à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Montayer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Montayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Montayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Montayer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Montayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Montayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Montayer dans son marché local
Prix du 38 Rue de Montayer par rapport à la voie
Sur Rue de Montayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 38 Rue de Montayer se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Montayer par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Montayer se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 31.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
