37 Rue de Verdun, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 36.63 % à celui du n°35 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1370,
À propos du 37 Rue de Verdun, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1370, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du General De Gaulle à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 632 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 227 mètres
Ventes au 37 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 37 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 37 Rue de Verdun se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Verdun se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 39.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
