45 Rue de Verdun, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue de Verdun, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du General De Gaulle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 658 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 45 Rue de Verdun se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Verdun se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 7.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
