2 Rue des Hortensias, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Hortensias, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 129 mètres
- - Collège de l'Aubance à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 33.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
