3 Rue des Lavandières, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Lavandières, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 373 mètres
- - Collège de l'Aubance à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lavandières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Rue des Lavandières se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lavandières par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lavandières se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 33.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
