8 bis Rue des Marnières, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Marnières, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Rue des Marnières, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Alleuds.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 327ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Brissac-Loire-Aubance (Saulge-L'hopital) (49saulcentr) à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Capucine à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Marnières
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Marnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Marnières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Marnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Marnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Marnières dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Marnières par rapport à la voie
Sur Rue des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 8 bis Rue des Marnières se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Marnières par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Marnières se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 4.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
