2 Rue des Noisetiers, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Noisetiers, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Saturnin-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 078ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 2 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisetiers se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 8.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
